关于房屋合同锦集7篇

　　随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的房屋合同7篇，欢迎阅读与收藏。

关于房屋合同锦集7篇

房屋合同篇1

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根据南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目规划，甲方需在规划区域内修建住房一套，约135m2，乙方愿意承包修建，经甲乙双方协商同意，特订如下合同：

　　一、承包方式及承包价格：

　　1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并将材料运至建筑工地50米以内，乙方承包房屋的全部修建任务工期30天。

　　2、承包价格：甲方按建筑面积每平方米元付给乙方承包款，经甲方和村镇验收合格付款。

　　3、承包工程包括建房所需的过梁，挑等小件的浇筑。墙体安砌，墙面水泥沙浆抹平、盖瓦、建筑面积内的地平浇筑，整套工序以及安全责任。

　　二、质量要求：按照南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目的设计图纸施工。在没有征得甲方和村镇有关领导同意不得随意更改。在修建过程中，沙浆必须按比例调配并搅拌均匀，墙体安砌做到横平竖直，四角周正，误差不得超过1公分，墙面沙浆做到平整光滑，瓦做到安放希密均匀，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程质量不合格，拒绝验收，造成损失由乙方承担责任。

　　三、安全：乙方在整个施工过程中，始终要把安全工作放在首位，应做好以下防范工作，确保万无一失。

　　1、安全用电，检查线路和设备是否完好，如有破损要包扎好，严重破损的要更换，保证不漏电，不懂用电常识的.人员不得使用电器设备。

　　2、手脚架要牢固，上架人员要做好安全防范工作，高空作业要系好保险绳。

　　3、防跌落、防垮塌、不得重叠施工，非施工人员不得进入施工现场，上下的施工人员要看清施工现场的情况，有跌落、垮踏的隐患要及时排出。

　　4、参加建修的工人必须身体健康，不得带病上岗，更不能上架高空作业。

　　5、乙方在每天的开工前进行一次安全检查，对所有的设备、设施和施工现场进行一次全面检查，排除安全隐患，确保万无一失。

　　乙方如不严格按照建筑行业安全规程施工，不检查，不监督，带病施工发生安全事故由乙方承担全部责任。

　　四、此合同一式叁份，甲乙双方和村委会各一份，签字生效。

　　甲方

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇2

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、承包范围

　承包范围：

　　三、合同价款

　　金额（大写）：元（人民币）小写：元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）：元（人民币）小写：元。

　　四、合同工期

　　合同工期：日历天

　　计划开工日期：年月日

　　计划竣工日期：年月日。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　六、合同文件

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1.中标通知书；

　　2.投标函及其附录；

　　3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

　　4.合同条款专用部分；

　　5.合同条款通用部分；

　　6.技术标准和要求；

　　7.合同图纸。

　　双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的`指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。

　　七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　双方约定后本合同生效。

　　发包人：（盖章）承包人：（盖章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

　　或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）

　　联系电话：联系电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

房屋合同篇3

　　发包方(简称甲方)：_________________

　　承包方(简称乙方)：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：____区(县)____路___弄(村)____号____楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房_____厅___套，施工面积_____平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥_____元，大写(人民币)：_______

　　其中：

　　材料费：__________，人工费：_________

　　管理费：_________，设计费：__________

　　垃圾清运费：_____，税金(3.41%)：_____

　　其他费用：__________

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自__年___月__日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的'双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由______方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：(略)

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签

房屋合同篇4

　　1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的，这些房屋租赁合同的效力如何认定?

　　出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租人均可以依据房屋租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后房屋租赁合同无效的，不予支持。

　　房屋租赁合同之一已实际履行，其他房屋租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。

　　2、房屋租赁合同未经登记，是否影响房屋租赁合同效力?

　　房屋租赁合同登记与否，不影响房屋租赁合同效力。但未经登记的房屋租赁合同，不得对抗第三人。

　　最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记房屋租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响房屋租赁合同的效力。但是，考虑到房屋租赁合同具有承租人在房屋租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破房屋租赁等较强效力，如果房屋租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的'不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的房屋租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。

　　3、未经合法批准建造的房屋作为房屋租赁标的物的，房屋租赁合同是否有效?

　　未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该房屋租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。

房屋合同篇5

　　出租人（甲方）：身份证号码：

　　承租人（乙方）：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成协议：位置：面积：平方米。

　　一、租赁期限：

　　租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　二、租金费用

　　1、租赁价格及付款方式：租金每年________元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　3、本合同签订后，乙方向甲方交纳________元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。解除合同时，甲方应返还给乙方。

　　三、相关事项：

　　1、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　2、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　3、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　4、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的'如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　四、违约条款：

　　如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　五、不可抗力

　　1、甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的，不承担违约责任；但迟延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除违约责任。

　　2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大，并应及时通知对方，同时提供相应的证明文件；否则，应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。

　　六、合同解除：

　　1、经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

　　2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　3、有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：

　　（一）乙方故意损毁本合同房屋，危及本合同房屋安全；

　　（二）乙方逾期支付租金达10日。

　　4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　　（一）乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件；如果发生此情况，乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金。

　　（二）乙方因经营需要，但应提前3个月通知甲方。

　　七、争议处理：

　　因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。

　　本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日

房屋合同篇6

　　内容如下：

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：

　　甲方应于一九____年____月将验收合格的`房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋合同篇7

　　卖方(以下称甲方)__________________________

　　买方(以下称乙方)__________________________

　　甲乙双方本着平等、自愿的原则达成以下协议，并委托就房屋买卖事宜提供居间服务.房屋以实际看房为准.

　　一、转让的房屋及附赠设备

　　1、哈尔滨市_______区___街___号____栋___单元层___号.房产证号:_______________。[/ft]

　　2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时一致，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除维修费。

　　3、甲方愿意附赠以下设备________________________

　　二、成交价格

　　乙方购买甲方房屋的成交价为人民币______________元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费）全部由方承担.并且乙方已经对所购买的房屋充分了解并愿意购买.

　　三、甲方义务及权利

　　1、①、甲方保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方提供房屋产权情况不真实，即视为违约。

　　②、保证其配偶及共居人同意出售该房产。

　　2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承担任何责任。

　　3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所办理有关手续。

　　4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。

　　四、乙方义务及权利

　　1、乙方需依照合同的约定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介服务费不予返还。

　　2、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。

　　五、居间方义务

　　1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。

　　2、在坚持公平、公正的原则下提供居间服务。居间服务合同签订后交易成功。

　　3、甲乙双方手续在_____年____月____日准备齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带领买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不配合而导致手续延迟与居间方无关。

　　六、付款方式

　　1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_________元整，其中包括居间服务费_______元整,代办费_____元整。交居间方。

　　2、此合同____日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%__________________元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

　　七、违约责任

　　1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不协助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的'赔偿金，并支付居间方服务费。

　　2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间服务费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。

　　3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。

　　八、房屋交接时间约定：

　　甲方需在乙方将购房全款交付完毕后（a、当天 b、_年___月___日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金.

　　九、补充条款

　　____________________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。

　　十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接结束后本协议自动终止。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　居间方：

　　年月日

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